Os vidros e as fachadas dos prédios de Lisboa sujam-se depressa: a poluição do trânsito, o pó das obras e as escorrências da chuva deixam marcas que se acumulam ano após ano. Nos pisos altos, a limpeza fica quase sempre adiada pela mesma razão: ninguém lá chega. A solução clássica, montar andaime ou alugar uma plataforma elevatória, é cara, lenta e obriga a ocupar o passeio ou lugares de estacionamento durante dias.
A RJ Vertical e Remodelações faz limpeza de vidros em altura em Lisboa por acesso por corda. Os nossos técnicos, certificados para trabalhos em altura, descem a fachada em rappel a partir de ancoragens na cobertura e chegam a qualquer vidro, empena, claraboia ou caleira, sem montar uma única estrutura. É o mesmo método de alpinismo industrial que usamos todos os dias em pinturas e restauros de fachada, aplicado à limpeza.
Porque é que o acesso por corda compensa em Lisboa
A malha urbana de Lisboa não perdoa: ruas estreitas, passeios curtos, estacionamento disputado. Montar andaimes ou estacionar uma plataforma elevatória para limpar os vidros de um prédio significa licença de ocupação da via pública, taxas à câmara e vizinhos incomodados durante dias, tudo isto para um trabalho que, em muitos casos, se resolve numa fracção do tempo por corda.
- Não ocupa a rua nem o estacionamento: sem andaimes nem plataformas, na maioria dos casos dispensa-se a licença de ocupação da via.
- Mais rápido: não há montagem nem desmontagem de estrutura; começamos a limpar no próprio dia.
- Até cerca de 45% mais económico: poupa-se o custo do andaime, do aluguer da plataforma e das taxas municipais. Estimativa baseada em comparações de orçamento realizadas pela RJ Vertical; a diferença varia consoante o serviço.
- Chega onde mais nada chega: claraboias, saguões, fachadas interiores, gavetos e envidraçados sobre coberturas.
O que inclui o serviço de limpeza em altura
Limpeza de vidros de prédios
Limpeza dos vidros exteriores de prédios de habitação e escritórios: janelas de pisos altos, envidraçados fixos, fachadas-cortina, claraboias e guardas de vidro de varandas. Trabalhamos vidro a vidro, com produtos adequados a cada caixilharia, e deixamos também os aros e peitoris limpos.
Limpeza de fachadas
Lavagem de fachadas para remover a sujidade acumulada, fungos, verdete e escorrências. É frequente uma fachada parecer precisar de pintura quando, na verdade, precisa apenas de uma boa limpeza, e quando precisa mesmo de intervenção, dizemos-lhe com franqueza e explicamos o que faria o nosso serviço de restauro de fachadas em Lisboa.
Caleiras, algerozes e telhados
Desobstrução de caleiras e tubos de queda, remoção de folhas, musgo e vegetação, e limpeza de telhados e coberturas. Em Lisboa, uma caleira entupida é a causa mais comum de infiltrações no último piso, vale a pena fazer esta limpeza antes das chuvas de outono. Veja o detalhe na página do serviço de limpeza de vidros, telhados e caleiras.
Um olhar técnico incluído
Como os nossos técnicos percorrem a fachada de cima a baixo, aproveitam para sinalizar problemas que de outra forma passariam despercebidos: fissuras, vedantes ressequidos, betão a lascar, telhas partidas. Sai da limpeza com um retrato real do estado do seu edifício, sem custo adicional.
Zonas de Lisboa onde trabalhamos
Trabalhamos em toda a cidade de Lisboa. Nos prédios de escritórios e habitação das Avenidas Novas e do Areeiro, com envidraçados grandes e vários pisos, a corda evita fechar o passeio nas artérias mais movimentadas. Em Alvalade, Campo de Ourique, Benfica e no Lumiar, servimos sobretudo condomínios que querem manter os vidros comuns e as caleiras em dia sem transtornos. No Parque das Nações, as torres com fachadas de vidro são o caso onde o acesso por corda mais se justifica. E no eixo da Av. Almirante Reis e de Arroios conhecemos bem os prédios: foi lá que fizemos o restauro da fachada da Av. Almirante Reis, todo por acesso por corda. Fora de Lisboa, servimos também Cascais (onde temos sede), Sintra, Oeiras, Estoril e o Barreiro.
Como funciona
- 1. Pedido de orçamento: envie-nos uma mensagem pelo WhatsApp com a morada e, se possível, fotografias do prédio, ou use a página de contacto. O orçamento é grátis.
- 2. Visita técnica: quando necessário, vamos ao local avaliar os pontos de ancoragem, o estado dos vidros e das caleiras, e fechamos um valor sem surpresas.
- 3. Execução: a equipa monta as linhas de segurança na cobertura, sinaliza a zona de trabalho e executa a limpeza por corda, com seguro de responsabilidade civil a cobrir todo o trabalho.
- 4. Verificação final: revemos o trabalho consigo ou com a administração do condomínio. Nos trabalhos de reparação e impermeabilização que daí resultem, damos garantia de 5 a 10 anos, consoante o tipo de intervenção.
Porquê a RJ Vertical
- Seguro de responsabilidade civil: indispensável quando se trabalha suspenso sobre a via pública.
- Técnicos certificados para trabalhos em altura, com sistemas de segurança redundantes.
- Avaliações no Google, de clientes reais.
- Obra feita e mostrada: veja as nossas intervenções em Lisboa e arredores na página de obras.
Perguntas frequentes
Preciso de licença da câmara para limpar os vidros do prédio?
Na maioria dos casos, não. Como trabalhamos por acesso por corda, não montamos andaimes nem estacionamos plataformas na via pública, e é isso que normalmente obriga à licença de ocupação e à taxa municipal. As cordas ancoram na cobertura do próprio edifício; apenas sinalizamos a zona de passagem por baixo da área de trabalho, por segurança.
Quanto tempo demora a limpeza de vidros de um prédio em Lisboa?
Depende do número de pisos e de vidros, mas como não há montagem de estrutura, um prédio corrente de habitação resolve-se tipicamente num dia ou dois. Edifícios maiores, com fachadas de vidro extensas, podem levar mais alguns dias. Com fotografias e a morada, conseguimos dar-lhe um prazo concreto no orçamento.
Trabalham com condomínios e administrações?
Sim, é a maior parte do nosso trabalho em Lisboa. Apresentamos orçamento formal para levar a assembleia, temos Certificado IMPIC n.º 137882-PAR e seguro de responsabilidade civil, e podemos combinar limpezas periódicas, por exemplo, vidros duas vezes por ano e caleiras antes do inverno, para manter o edifício em dia com um custo previsível.
Também limpam caleiras e telhados, ou só vidros?
Limpamos tudo o que está em altura: vidros, fachadas, caleiras, algerozes, tubos de queda, telhados e coberturas. Muitos clientes juntam a limpeza de caleiras à dos vidros na mesma intervenção, a equipa já está na cobertura, e o custo conjunto fica mais baixo do que duas deslocações separadas.
Como peço um orçamento?
Envie-nos uma mensagem pelo WhatsApp para o +351 962 058 865 com a morada do prédio e, se possível, fotografias, ou use a página de contacto. Respondemos com um orçamento gratuito e sem compromisso; se for preciso, marcamos uma visita técnica ao local.
