Num apartamento antigo, o soalho é muitas vezes a melhor parte da casa. Em geral vale a pena recuperá-lo antes de pensar em cobri-lo ou substituí-lo. Mas há situações em que a madeira já não aguenta, e é melhor saber quais são.
Quando se recupera
- Tábuas firmes, sem apodrecimento, só com o verniz gasto ou riscado.
- Pequenas folgas entre tábuas, que se corrigem.
- Poucas tábuas danificadas, que se substituem pontualmente.
- Manchas superficiais que saem com lixagem.
Quando se substitui
- Tábuas moles ao pisar ou com apodrecimento.
- Vigas ou barrotes degradados por baixo.
- Caruncho ativo em grande extensão.
- Humidade permanente por baixo do pavimento.
Caruncho e humidade
O caruncho deixa pequenos furos e pó fino de madeira junto às tábuas. Se estiver ativo, convém tratá-lo antes de qualquer lixagem ou acabamento. A humidade é igualmente importante: um soalho recuperado sobre madeira húmida volta a estragar-se.
O processo de recuperação
- Avaliação das tábuas e da estrutura por baixo, quando possível.
- Substituição ou reposição das peças danificadas.
- Lixagem para remover o acabamento antigo.
- Tratamento da madeira e acabamento, em verniz ou cera.
Num prédio
A lixagem faz ruído e pó, e o soalho é também o teto do andar de baixo. Convém avisar os vizinhos e combinar os horários permitidos no regulamento.
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Perguntas frequentes
Posso pôr piso flutuante por cima do soalho?
Às vezes, se o soalho estiver firme e nivelado. Mas esconder o soalho antigo costuma ser perder um bom pavimento.
Quanto tempo dura o acabamento?
Depende do uso e do acabamento escolhido. Zonas de passagem gastam mais depressa.
Recuperam soalho em apartamentos?
Sim. Fazemos recuperação de soalho em obras de remodelação de apartamentos.
Como pedir avaliação?
Envie fotografias do soalho e diga a área aproximada. Vemos o estado e dizemos se vale a pena recuperar.
