Duas empresas a quem se pede um orçamento para a mesma fachada podem responder com valores muito diferentes. Quase sempre a diferença está no que cada uma assumiu que ia fazer. Um pedido bem preparado reduz esse risco.
O que juntar ao pedido
- Morada ou zona do prédio e tipo de edifício (moradia, prédio, condomínio).
- Número de pisos e se há empenas laterais sem janelas.
- Fotografias da fachada de frente e de lado, mais de perto das zonas com problemas.
- O que está a acontecer: tinta a descascar, fissuras, manchas, infiltrações.
- Se há terraço ou cobertura com problemas.
O que o orçamento deve descrever
- Preparação: lavagem, remoção de tinta solta, tratamento de fissuras e reboco.
- Produtos: tipo de tinta e de primário.
- O que fica de fora, como caixilharia, grades ou rufos.
- O tipo de acesso: corda, andaime ou plataforma.
- Calendário previsto e como se trata o mau tempo.
Acesso: corda, andaime ou plataforma
Em fachadas altas e em empenas, o acesso por corda evita montar uma estrutura e ocupar a via pública. Em fachadas baixas, a plataforma elevatória ou um andaime pequeno pode ser mais simples. A escolha depende da altura, da largura e do que há ao redor do edifício.
Mau tempo e calendário
A pintura exterior precisa de tempo seco e vento moderado. Os trabalhos em corda dependem ainda mais das condições. Um calendário honesto inclui dias de reserva e explica como se retoma a obra quando chove.
Comparar sem se perder
Ponha as propostas lado a lado e compare o âmbito, não só o total. Se uma delas não menciona tratamento de fissuras ou preparação, pergunte se está incluído. Peça as dúvidas por escrito.
Veja também
- Alpinismo industrial vs andaimes
- Quanto custa pintar uma fachada em Cascais
- Pintura de fachadas por rappel
Perguntas frequentes
Preciso de estar presente na visita?
É útil, mas basta alguém que dê acesso ao terraço ou à cobertura e conheça o prédio.
O orçamento é sem compromisso?
Sim. Pode enviar fotografias pelo WhatsApp e dizemos o que nos falta para orçamentar.
Posso pedir orçamento só para parte da fachada?
Sim. Pode pedir só para uma empena, uma varanda ou uma zona com problemas.
Como comparo uma proposta com corda e outra com andaime?
Compare o âmbito, o calendário e o que cada uma implica para a rua e para os moradores.
