O ITE, ou isolamento térmico pelo exterior, consiste em aplicar uma camada isolante na face exterior da fachada, protegida por um revestimento. Em muitos edifícios, é uma forma de melhorar o conforto sem reduzir o espaço interior.
Não é a solução para todas as fachadas. Este guia explica quando faz sentido pensar nele e o que verificar antes.
Para que serve
Reduz perdas de calor pela parede, diminui pontes térmicas e ajuda a controlar a condensação interior em paredes frias. Nos prédios com paredes finas, sem isolamento, a diferença sente-se dentro de casa.
Quando faz mais sentido
- Quando a fachada vai ser intervencionada de qualquer forma, por pintura, reparação ou restauro, e o acesso já está montado.
- Em edifícios com paredes frias, bolor de condensação e pouco isolamento.
- Quando se pretende melhorar o conforto sem mexer no interior das frações.
O que verificar primeiro
- Estado do suporte: reboco solto, fissuras e humidade têm de ser tratados antes.
- Existência de elementos a manter, como cantarias, molduras ou azulejos.
- Remates em janelas, varandas, platibandas e cobertura.
- Enquadramento da obra, que pode exigir licença ou comunicação à câmara.
Decisão em condomínio
Uma obra na fachada é matéria de partes comuns e passa pela decisão do condomínio. Convém levar para a assembleia mais de uma proposta, com o âmbito descrito de forma comparável.
Acesso por corda
A reabilitação de fachadas com ITE pode ser feita por acesso por corda quando faz sentido. A avaliação no local decide a viabilidade, tendo em conta a altura, os remates e o tipo de sistema.
Veja também
- Restauro e reabilitação de fachadas
- Pintar, rebocar ou restaurar a fachada?
- Para administradores de condomínio
Perguntas frequentes
O ITE resolve a humidade da parede?
Ajuda com a condensação, mas não resolve infiltrações. Estas têm de ser tratadas antes.
Faz sentido em qualquer prédio?
Não. Depende do estado da fachada, do tipo de parede e dos elementos a preservar.
Precisa de licença?
Pode precisar, conforme o edifício e a zona. Confirme na câmara municipal antes de decidir.
Fazem a aplicação?
O nosso serviço de restauro de fachadas inclui reabilitação com ITE quando faz sentido. Avaliamos no local.
